СЕКТОР НЕЖИЛОГО ФОНДА

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в
коммунальной собственности, развития малого и среднего бизнеса УП ЖРЭО Октябрьского 
района г.Минска» заключает договора аренды и безвозмездного пользования на нежилые
помещения, находящиеся в хозяйственном ведении предприятия. Размер арендной платы
за пользование помещением устанавливается в соответствии с Указом Президента
Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150. Субъекты хозяйствования, использующие
помещения по договорам аренды, производят оплату за коммунальные услуги,
эксплуатационные расходы, отчисления на капитальный ремонт по действующим
тарифам и ставкам.

Информация о свободных объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности г.Минска и предлагаемых к сдаче в аренду


ул. Авакяна, 34/2-56

Площадь  (кв.м.)  381,50 (278,4 – 1 этаж, 103,1 – подвал)

Предполагаемое целевое использование объекта
Любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм, любые цели, возможные в жилом доме.

Техническая характеристика объекта

Изолированное нежилое помещение на 1-ом этаже и в подвале жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, холодное и горячее водоснабжение, санузлы, отопление. Требуется ремонт, установка охранно-пожарной сигнализации. Необходимо оформление субабонентом с РУП «Минскэнерго». Все работы за счёт средств арендатора без компенсации затрат.

ул. Аэродромная, 119, пом.3

Площадь  (кв.м.) часть помещения, площадь – 20,3 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Подсобное помещение

Техническая характеристика объекта

Часть изолированного нежилого помещения в отдельно стоящем здании,1 этаж. Общий тамбур с помещением газовой котельной. Отопление, санузел общий. Требуется текущий ремонт, установка пожарной автоматики. Все виды работ за счёт средств арендатора без компенсации затрат. Имеется перспектива сноса до 2030г. Аренда до сноса здания без компенсации затрат и предоставления другого помещения.

ул. Аэродромная, 119, пом.3

Площадь  (кв.м.) часть помещения, площадь – 21,6 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Административные цели, любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм)

Техническая характеристика объекта

Часть изолированного нежилого помещения в отдельно стоящем здании,1 этаж. Имеется естественное освещение, отопление, электричество, санузел общий. Требуется текущий ремонт, установка пожарной автоматики. Все виды работ засчёт арендатора без последующей компенсации затрат. Имеется перспектива сноса до 2030 г. согласно ПДП. Аренда до сноса здания, без компенсациизатрат и предоставл. другого помещения.

ул. Брилевская, 11, пом.1Н

Площадь  (кв.м.)  68,1 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Административно-торговое помещение

Техническая характеристика объекта

Изолированное нежилое  помещение. Подвал в жилом доме. Отдельный вход от жильцов, наличие отопления, холодного и горячего водоснабжения, санузел без сантехнического оборудования. Естественное освещение. Требуется ремонт, установка охранно-пожарной сигнализации

 

ул. Брилевская, 3, пом.1Н

Площадь  (кв.м.)  67,4 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любые цели, возможные в жилом доме, любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм.

Техническая характеристика объекта

Изолированное нежилое помещение в подвале жилого дома. Имеется центральное отопление, холодное водоснабжение, счетчик эл.энергии, санузел. Отсутствует горячее водоснабжение. Необходимо установить прибор учета на х/в, оформиться субабонентом в РУП «Минскэнерго». Все работы за счёт арендатора без компенсации затрат. 

пер. Вузовский, 16А, пом.3Н

Площадь  (кв.м.) 154,6 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любые цели, возможные в жилом доме, любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм, магазин оптовой и розничной торговли

Техническая характеристика объекта

Изолированное нежилое помещение на 1-ом этаже жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, холодное и горячее водоснабжение, сан.узел, отопление. Требуется ремонт, установка охранно-пожарной сигнализации. Необходимо оформление субабонентом в РУП «Минскэнерго».Установка счетчиков г/в, х/в, разработка проекта на электроснабжение, ЭФИ. Все работы за счёт средств арендатора без компенсации затрат.

пер. Вузовский, 16А, пом.1Н

Площадь  (кв.м.)  70,5 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любые цели, возможные в жилом доме, любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм, объект общественного питания

Техническая характеристика объекта

Изолированное нежилое помещение на 1-ом этаже жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, холодное и горячее водоснабжение, сан.узел, отопление. Требуется ремонт, установка охранно-пожарной сигнализации. Необходимо оформление субабонентом в РУП «Минскэнерго». Все работы за счёт средств арендатора без компенсации затрат.

 

ул. Казинца, 122, пом.3Н

Площадь  (кв.м.)  105,5 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любые цели, возможные в жилом доме, любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм.

Техническая характеристика объекта

Изолированное нежилое помещение на 1-ом этаже жилого дома. Имеется отдельный вход, естественное освещение, холодное и горячее водоснабжение, сан.узел, отопление. Требуется ремонт, установка охранно-пожарной сигнализации. Необходимо оформление субабонентом в РУП «Минскэнерго». Все работы за счёт средств арендатора без компенсации затрат.

 

ул. Кижеватова, 66, пом.3Н

Площадь  (кв.м.)  7,4  кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

 Любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм, любые цели, возможные в жилом доме

Техническая характеристика объекта

Часть нежилого помещения в жилом доме. Общий вход и санузел с другими арендаторами, имеется естественное освещение, отопление. Необходимо оформление субабонентом в РУП Минскэнерго. Требуется ремонт, установка охранно-пожарной сигнализации. Все работы за счёт средств арендатора без компенсации затрат. 

 

ул. Ландера, 2, пом.1Н

Площадь  (кв.м.)  265,8  кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любые цели, возможные в жилом доме.

Техническая характеристика объект

Изолированное нежилое помещение на 1-ом этаже жилого дома, отдельный вход. Имеется отопление, холодное и горячее водоснабжение. Необходимо оформление субабонентом в РУП «Минскэнерго». Требуется текущий ремонт, установка пожарной сигнализации, все работы за счёт арендатора без последующей компенсации затрат. 

 

ул. Ландера, 36а, пом.8

Площадь  (кв.м.)  124,7  кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм.

Техническая характеристика объект

Часть изолированного нежилого помещения на 1-ом этаже отдельно стоящего здания, бывшие производственные помещения швейного предприятия. Два общих входа с другими арендаторами, имеется отопление, общий санузел на 2-ом этаже (холодное водоснабжение).Требуется текущий ремонт. Необходимо оформление субабонентом в РУП «Минскэнерго», установка пожарной сигнализации. Все работы за счёт средств арендатора без последующей компенсации затрат.

 

ул. Ландера, 38А, пом.5Н

Площадь  (кв.м.) 173,7   кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм.

Техническая характеристика объект

Изолированное нежилое помещение на 1-ом этаже жилого дома. Вход отдельный от жильцов, имеется отопление, естественное освещение, санузлы (холодное и горячее водоснабжение), необходимо оформление арендатора субабонентом в РУП «Минскэнерго», установка пожарной сигнализации, требуется текущий ремонт. Все работы за счёт средств арендатора без компенсации затрат. 

 

ул. Левкова, 8/2-2

Площадь  (кв.м.)   49,5 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм. 

Техническая характеристика объект

Часть нежилого помещения в отдельно стоящем здании. Общий вход и санузел с другими арендаторами, имеется естественное освещение, отопление. Необходимо оформление субабонентом в РУП Минскэнерго. Требуется ремонт, установка охранно-пожарной сигнализации. Все работы за счёт средств арендатора без компенсации затрат. 

ул. Ленинградская, 1, пом. 5Н

 

Площадь  (кв.м.)   73,4 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм, любые цели, возможные в жилом доме.

Техническая характеристика объект

Изолированное нежилое помещение в подвале жилого дома. Отсутствует естественное освещение, санузел. Через объект проходит система отопления жилого дома. Имеется возможность водоснабжения, требуется установка пожарной сигнализации, выделение тепловых нагрузок. Необходимо оформление субабонентом в РУП»Минскэнерго». Все работы за счёт арендатора без компенсации затрат. Объект зарегистрирован в ЕГРНИ.

 

пер. Михайловский, 4

Площадь  (кв.м.)   83,8 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм.

Техническая характеристика объект

Изолированное нежилое помещение в подвале жилого дома. Отсутствует естественное освещение. Через помещение  проходит система отопления жилого дома. Требуется установка приборов учёта на холодное и горячее водоснабжение, установка  автоматической пожарной сигнализации, выделение тепловых нагрузок. Необходимо оформление субабонентом в РУП «Минскэнерго».Все работы за счёт арендатора без компенсации затрат. Имеется ведомость технических характеристик.

ул. Московская, 9

Площадь  (кв.м.)  810,7 (433,4 – 1 этаж, 377,3 – подвал)

Предполагаемое целевое использование объекта 

Объект общественного питания, любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм.

Техническая характеристика объект

Изолированное нежилое помещение на 1-ом этаже и подвале жилого дома, отдельный вход. Имеется отопление, холодное и горячее водоснабжение (отдельно отжил. дома).По электроэнергии необходимо оформление субабонентом с юридическим лицом ОДО «Малыш».Требуется текущий ремонт. Необходимо выполнение требований предъявляемых МЧС по обеспечению пожарной безопасности в изолированных нежилых помещениях. Все  работы за счёт арендатора без компенсации затрат. 

ул. Чкалова, 1, пом. 6Н

Площадь  (кв.м.)  116,6 кв.м.

Предполагаемое целевое использование объекта 

Любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм, любые цели, возможные в жилом доме.

Техническая характеристика объект

Изолированное помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход, естественное освещение, холодное водоснабжение, сан.узел, отопление. Требуется ремонт, установка охранно-пожарной сигнализации, разработка проекта на элекроснабжение, ЭФИ, оформление субабонентом в РУП «Минскэнерго». Установка прибора учета Х/В. Все работы за счет арендатора без компенсации затрат.

ул. Чкалова, 24-34

Площадь  (кв.м.)  400,4 (204,9  — 1 этаж, 195,5 – подвал)

Предполагаемое целевое использование объекта 

Торговый объект, любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм.

Техническая характеристика объект

Изолированное нежилое помещение. Имеется отдельный вход, естественное освещение, холодная вода, горячая вода, санузел, отопление, Требуется текущий ремонт, установка охранно — пожарной сигнализации. Необходимо оформление субабонентом в РУП «Минскэнерго». Все работы за счёт арендатора без компенсации затрат. Решается вопрос о передаче в хоз.ведение КУП «ЦИТ Мингорисполкома».

Основными функциями отдела нежилого фонда являются:

 реализация постановлений и распоряжений вышестоящих органов по вопросам
сдачи в аренду нежилых помещений;
 передача в арендное и безвозмездное пользование нежилых помещений;
 контроль за целевым использованием помещений;
 заключение договоров аренды и безвозмездного пользования; 
 регистрация договоров субаренды;
 заключение договоров на техническое обслуживание помещений, находящихся в
частной собственности юридических и физических лиц и др.

В арендное пользование нежилые помещения передаются субъектам хозяйствования на
аукционной (конкурсной) основе. Аукционы проводит КУП «Минский городской центр
недвижимости»
Заключение договоров аренды осуществляется в соответствии с решениями
Мингорисполкома.
Помещения, снятые с аукциона либо не востребованные на аукционных торгах, а также
имеющие неудовлетворительное состояние и требующие восстановления потребительских
качеств объекты предоставляются в аренду с минимальными коэффициентами к базовой
ставке арендной платы, покрывающими затраты на их содержание.
Директивой Президента Республики Беларусь 31 декабря 2010 г. N 4 «О развитии
предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республики
Беларусь», Указом Президента Республики Беларусь 4 июля 2012 г. N 294 «О порядке
распоряжения государственным имуществом», Решением Минского городского Совета
депутатов 25 апреля 2000 г. N 87 «О порядке управления и распоряжения собственностью
г. Минска» предоставлено право преимущественного приобретения находящегося в
государственной собственности имущества субъектам предпринимательской
деятельности, арендующим данное имущество не менее 3-х лет.
По вопросу выкупа недвижимого имущества предлагаем обратиться в УП «ЖРЭО
Октябрьского района г.Минска»